Енергиен сертификат за Вашата сграда
Определяме енергийния клас на сградата и изготвяме официален сертификат с конкретни показатели за потреблението, сградната обвивка и техническите системи.
Какво показва енергийният сертификат?
Какво ще получите?
Не просто обща оценка, а структуриран документ с конкретни изчислени показатели за Вашата сграда.
Ясно позициониране на сградата по приложимата скала на енергопотребление.
Потребна, първична и обща енергия, както и емисии CO₂ според образеца.
Данни за сградната обвивка, отоплението, охлаждането, вентилацията, БГВ и осветлението.
Сертификат, оформен и предаден съобразно процедурата за конкретния вид сграда.
Нова или съществуваща сграда?
Процедурата и изходните документи не са еднакви. Затова първо определяме вида на сертификата и конкретното основание за издаването му.
Нова сграда
Сертификатът се изготвя във връзка с въвеждането в експлоатация въз основа на проектната и изпълнителната документация и приложимите проверки.
Сграда в експлоатация
Сертифицирането е свързано с обследване за енергийна ефективност, анализ на реалното състояние, измервания и инженерни изчисления.
Самостоятелен обект
При апартамент, офис или друг самостоятелен обект приложимият подход зависи от сградата, наличния сертификат и конкретната цел. Прави се предварителна проверка.
Кога може да е необходим сертификат?
Изискването се преценява според вида на сградата, нейния статут и конкретната процедура.
Въвеждане в експлоатация
За нова сграда или при приложима реконструкция и основно обновяване.
Продажба или отдаване под наем
Енергийните характеристики се предоставят или посочват съобразно изискванията на ЗЕЕ и наличния сертификат на сградата.
Програми за финансиране
Когато условията на програмата изискват обследване, сертификат или доказване на енергиен клас.
Публични сгради
При законово определени категории и условия за сгради за обществено обслужване.
Енергийно обновяване
За установяване на достигнатия клас и ефекта от изпълнените мерки.
Доброволна оценка
За информирано управление на имота и планиране на бъдещи инвестиции.
За какви сгради работим?
Жилищни
Еднофамилни и многофамилни сгради, къщи и приложими самостоятелни обекти.
Обществени и търговски
Административни сгради, училища, детски градини, лечебни, търговски и туристически обекти.
Промишлени и складови
Производствени, логистични и складови сгради при отчитане на предназначението и приложимия нормативен режим.
Как протича издаването?
Запитване
Уточняваме сградата, целта и вида на сертификата.
Документи
Преглеждаме проектите и наличните изходни данни.
Оглед
Организираме посещение и измервания, когато са необходими.
Изчисления
Определяме енергийните показатели и класа.
Предаване
Изготвяме документа в нормативно установения формат.
Необходими документи
Основни данни
- адрес и идентификатор по КККР;
- данни за собствеността или възложителя;
- архитектурни разпределения, разрези и фасади;
- площ, предназначение и година на изграждане;
- данни за ограждащите конструкции и дограмата.
Системи и документи според случая
- проекти по част „Енергийна ефективност“ и ОВК;
- оценка за съответствие при нова сграда;
- разрешение за строеж и изпълнителна документация;
- данни за отопление, охлаждане, вентилация, БГВ и ВЕИ;
- енергийни разходи при сграда в експлоатация.
Цена за енергиен сертификат
Всички цени са без ДДС. Конкретната оферта се определя след преглед на документите и вида на необходимия сертификат.
Еднофамилна къща
200–250 €Според площта, документацията и необходимостта от оглед.
Многофамилна сграда
250–450 €Според РЗП, системите, повторяемостта и наличните данни.
Обществена или сложна сграда
Индивидуална офертаСлед уточняване на обхвата, предназначението и техническите системи.
арх. инж. Георги Долапчиев
Магистър архитект, специалист по отопление, вентилация и климатизация и консултант по енергийна ефективност, вписан в регистъра на АУЕР по чл. 44 от ЗЕЕ.
Енергиен сертификат – въпроси и отговори
Колко време е валиден енергийният сертификат?
Обичайно срокът на валидност е до 10 години, освен ако настъпят обстоятелства или съществени промени в сградата, които налагат актуализиране съгласно приложимите изисквания.
Може ли сертификат без енергийно обследване?
При сграда в експлоатация сертификатът се основава на обследване за енергийна ефективност. При нова сграда процедурата е различна и използва проектната, изпълнителната и оценъчната документация.
Може ли да се издаде сертификат при липса на стари чертежи?
В много случаи да, но може да са необходими допълнителен оглед, заснемане, измервания и събиране на технически данни.
Колко време отнема издаването?
За стандартен и комплектован обект ориентировъчният срок е 3–7 работни дни. При обследване или сложна сграда се определя индивидуално.
Кой има право да издава сертификата?
Документите се изготвят от правоспособни лица или консултанти, вписани в съответния регистър на АУЕР, според вида на сградата и сертификата.
Необходим ли е отделен сертификат за апартамент?
Не във всеки случай. Първо се проверява дали сградата има валиден сертификат и какво изисква конкретната сделка или процедура.
Изпратете документите за предварителен преглед
Посочете адрес, вид на сградата, РЗП и целта на сертификата. Ще получите конкретна оферта и срок.