При проектирането на нова сграда енергийната ефективност вече не е допълнителен елемент, а съществена част от инвестиционния процес. Още на етап проект трябва да се докаже, че бъдещата сграда ще отговаря на нормативните изисквания за енергийни характеристики.
Затова при ново строителство, основно обновяване или промяна в проектните решения често възниква въпросът: кога е необходим сертификат за проектни енергийни характеристики и каква е неговата роля?
Какво представлява сертификатът за проектни енергийни характеристики?
Сертификатът за проектни енергийни характеристики е документ, свързан с оценката на бъдещото енергийно поведение на сградата. Той се изготвя въз основа на проектната документация и показва какви енергийни характеристики се очаква да има сградата след нейното изграждане.
За разлика от сертификата за вече съществуваща сграда, тук оценката се прави по проектни данни. Тоест специалистът не анализира реално експлоатирана сграда, а предвидените архитектурни, строителни и инсталационни решения.
Оценяват се ограждащите елементи, топлоизолацията, дограмата, отоплението, охлаждането, вентилацията, битовата гореща вода и други показатели, които влияят върху енергопотреблението.
Кога се изисква?
Сертификат за проектни енергийни характеристики може да бъде необходим при:
- ново строителство;
- инвестиционни проекти за жилищни сгради;
- инвестиционни проекти за обществени, административни или търговски сгради;
- основно обновяване;
- проекти, при които се засягат енергийни характеристики на сградата;
- доказване на съответствие с изискванията за енергийна ефективност;
- подготовка на документация за разрешение за строеж;
- последващо въвеждане на сградата в експлоатация.
Най-често този документ е свързан с проектната фаза, когато трябва да се докаже, че сградата е проектирана така, че да отговаря на действащите изисквания за енергийна ефективност.
Защо е важен още на етап проект?
Голяма част от бъдещото енергийно поведение на една сграда се определя още при проектирането. Изборът на ориентация, фасадни решения, дебелина и вид на топлоизолацията, дограма, отоплителна система и вентилация има пряко влияние върху разходите за енергия.
Ако тези решения не бъдат съобразени навреме, в по-късен етап корекциите могат да бъдат по-скъпи, по-трудни или дори технически неудобни.
Затова сертификатът за проектни енергийни характеристики не трябва да се приема само като формален документ. Той е инструмент за проверка дали проектът е правилно балансиран от гледна точка на енергийна ефективност.
Какви проектни части имат значение?
При изготвянето на оценката значение имат няколко проектни части:
- архитектура;
- конструкция, доколкото влияе върху ограждащите елементи;
- отопление, вентилация и климатизация;
- електро, когато има отношение към осветление и системи;
- възобновяеми енергийни източници, ако са предвидени;
- енергийна ефективност;
- технически данни за материалите и системите.
Особено важна е съгласуваността между архитектурната част и част ОВК. Дори една добре изолирана сграда може да има неблагоприятни показатели, ако отоплителната или охлаждащата система не е подходящо избрана.
Какво може да се обърка?
Често срещана грешка е енергийната ефективност да се разглежда едва в края на проектирането. Тогава вече са избрани фасади, дебелини на стени, дограма, системи и планировъчни решения. Ако се установи, че сградата не покрива необходимите показатели, може да се наложат промени.
Друга грешка е да се разчита само на по-дебела изолация, без да се анализира цялата сграда като система. Енергийната ефективност зависи не само от топлоизолацията, а и от формата на сградата, изложението, остъкляването, инсталациите и режима на използване.
Практически съвет
Ако ви предстои проектиране на нова сграда, не оставяйте енергийната ефективност за последния етап. Най-добре е още в началото да се направи координация между архитект, ОВК проектант и специалист по енергийна ефективност.
Така проектът може да бъде оптимизиран навреме, без излишни корекции и без риск от забавяне при съгласуване или въвеждане в експлоатация.
Заключение
Сертификатът за проектни енергийни характеристики е важен документ при инвестиционното проектиране. Той показва дали бъдещата сграда е проектирана с необходимото ниво на енергийна ефективност и дали предвидените решения са технически обосновани.
Правилното му изготвяне изисква не само познаване на нормативната база, но и разбиране на архитектурните и инсталационните решения в сградата.