Необходими документи за енергийно обследване
Подгответе правилната изходна информация за по-бърз анализ, по-точни инженерни изчисления и надеждна оценка на енергийните характеристики на сградата.
Защо изходната информация е толкова важна?
Какви документи и данни да подготвите?
Не всички позиции са приложими за всеки обект. След първоначалния преглед определяме конкретния комплект за сградата.
Данни за сградата
- точен адрес и кадастрален идентификатор;
- предназначение и година на построяване;
- застроена и разгъната застроена площ;
- брой етажи и отопляема/охлаждана площ;
- данни за собствеността и възложителя.
Строителни книжа
- разрешение за строеж — при наличие;
- разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация;
- технически паспорт;
- актове, протоколи и екзекутивна документация;
- документи за преустройства и ремонти.
Архитектурни проекти
- разпределения на всички етажи;
- разрези и фасади;
- ситуация и данни за ориентацията;
- детайли на стени, покриви и подове;
- спецификация на прозорци и врати.
ОВК, БГВ и осветление
- проекти и схеми на отопление и охлаждане;
- вентилационни системи и рекуперация;
- системи за битова гореща вода;
- мощности, модели и технически паспорти;
- управление, графици и настройки.
Енергопотребление
- месечни фактури или справки за електроенергия;
- природен газ, топлинна енергия и горива;
- данни за вода, когато са свързани с БГВ;
- показания от подмерене и локални системи;
- период по възможност най-малко 3 календарни години.
Експлоатационни данни
- работно време и периоди на обитаване;
- брой ползватели и характер на дейността;
- задавани вътрешни температури;
- отоплявани и неотоплявани зони;
- промени в режима през разглеждания период.
ВЕИ и специални системи
- фотоволтаични и соларни системи;
- термопомпи, когенерация и акумулация;
- собствено производство и отдадена енергия;
- мониторинг и системи за сградно управление;
- технологично оборудване с голям товар.
Предходни анализи
- стар енергиен сертификат;
- предходно енергийно обследване;
- технически и конструктивни обследвания;
- доклади за настройки и профилактика;
- оферти или проекти за планирани мерки.
Извършени подобрения
- топлоизолация на фасади, покриви и подове;
- подменена дограма;
- нови котли, термопомпи или климатици;
- балансиране и автоматизация;
- година, обхват и вложени материали.
Как да изпратите документите?
Най-удобно е файловете да бъдат организирани в отделни папки: архитектура, ОВК и инсталации, строителни книжа, потребление и предходни обследвания. При голям обем може да се предостави линк към облачно хранилище.
Предпочитани формати: PDF, DWG или четливи сканирани копия.
Excel, PDF фактури или официална справка по месеци и енергоносители.
Снимки на табелки, технически паспорти и спецификации на оборудването.
Минимална информация за предварителна оферта
Не е необходимо да съберете целия архив, преди да се свържете с нас. За първоначална оценка обикновено са достатъчни:
Адрес и вид
Местоположение, предназначение и година на построяване.
Площ
РЗП и приблизителна отопляема или климатизирана площ.
Системи
Кратко описание на отоплението, охлаждането, вентилацията и БГВ.
Налични файлове
Информация кои проекти, фактури и документи са налични.
Какво се прави, ако няма проекти или фактури?
Липсата на пълен архив не спира автоматично обследването. Част от информацията може да бъде възстановена или установена чрез оглед, измервания, заснемане, разговори с експлоатационния персонал и справки от доставчиците на енергия.
От документите до доклада
Приемане
Получаваме наличните файлове и основните данни за обекта.
Проверка
Изготвяме списък с липсваща или противоречива информация.
Оглед
Проверяваме сградата, инсталациите и реалните режими на работа.
Изчисления
Създаваме енергиен модел и сравняваме изчисленото и реалното потребление.
Резултат
Разработваме мерки, доклад, резюме и приложимия сертификат.
Процедурата по обследване и сертифициране е регламентирана в Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г., а изчисляването на енергийните характеристики се съобразява с Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г.
Въпроси за необходимите документи
Задължително ли е разрешението за строеж?
То е важна част от строителните книжа, когато е налично. При стари сгради липсата му не означава автоматично, че обследване не може да се извърши. Необходимите алтернативни данни се определят след преглед.
За колко години са нужни сметки за енергия?
За надежден анализ е препоръчително да се предоставят месечни данни за поне три предходни календарни години, когато такива са налични.
Трябват ли фактури за всички енергоносители?
Да — за електроенергия, природен газ, топлинна енергия, течни и твърди горива и други използвани източници. Важно е да се посочат мерните единици и периодите.
Какво се прави, ако няма архитектурни чертежи?
Може да се наложи заснемане и измерване на сградата. Това осигурява геометрията, необходима за енергийния модел.
Нужни ли са данни за броя на обитателите?
Да, когато влияят върху режимите на използване, вътрешните топлинни печалби и потреблението на битова гореща вода.
Може ли документите да се изпратят електронно?
Да. Приемат се PDF, DWG, таблици и ясни сканирани копия. За големи файлове може да се използва линк към облачно хранилище.
Изпратете наличните документи за преглед
Ще ви посочим каква допълнителна информация е необходима и ще подготвим индивидуална оферта за обследването.