Архитектурно заснемане за енергийно обследване
Измерване на съществуваща сграда и възстановяване на необходимите планове, фасади и разрези, когато архивната документация е непълна или липсва.
Кога е необходимо заснемане на сградата?
При много съществуващи сгради оригиналните архитектурни проекти са изгубени, непълни или не отразяват извършените през годините преустройства. В такива случаи надеждният енергиен анализ изисква актуални данни за геометрията, площите, обемите и външните ограждащи елементи.
Архитектурното заснемане възстановява техническата основа, необходима на енергийния консултант. На място се измерват сградата и представителните помещения, а събраната информация се оформя като цифрови чертежи и таблици с основните характеристики.
Какво установяваме при заснемането?
Конкретният обхват се определя според вида на сградата, наличните документи и целта на последващата техническа процедура.
Геометрия и размери
Външни и вътрешни размери, височини, етажност, конфигурация на помещенията и връзки между отделните части на сградата.
Площи и обеми
Застроена, разгъната, климатизирана и представителна площ, както и необходимите обеми за последващите изчисления.
Ограждащи елементи
Външни стени, покриви, подове, прозорци, врати, изложение и видими особености на конструктивните и топлотехническите решения.
Отвори и дограма
Размери, разположение и вид на прозорците и външните врати, необходими за определяне на прозрачните ограждащи площи.
Зони на сградата
Отоплявани, охлаждани и неклиматизирани пространства, както и различните режими на използване при смесено предназначение.
Видими промени
Пристройки, надстройки, усвоявания и преустройства, които трябва да бъдат отчетени и съпоставени с наличната документация.
Как протича архитектурното заснемане?
Работата се организира така, че сградата да бъде измерена с минимално прекъсване на нормалното ѝ използване.
Преглед на наличното
Анализираме стари чертежи, скици, кадастрални данни, технически паспорт и документи за извършени промени.
Оглед и измерване
Извършваме измервания на място с подходящи технически средства и заснемаме особеностите на сградата.
Цифрово изчертаване
Обработваме данните и възстановяваме необходимите планове, фасади, разрези и таблици.
Предаване
Предоставяме съгласуван комплект за използване при енергийния анализ или друга възложена техническа процедура.
Какво получавате?
Разпределения на заснетите етажи с основни размери и означения.
Когато са необходими за определяне на ограждащите площи, височините и обемите.
Систематизирани геометрични данни за последващото енергийно моделиране.
Видими характеристики на фасадите, дограмата, покрива и достъпните помещения.
Форматът се определя предварително според целта на възлагането.
Какво представлява и какво не представлява услугата?
Архитектурното заснемане включва
- измерване на достъпните части на сградата;
- възстановяване на актуалната геометрия;
- изготвяне на необходимите цифрови чертежи;
- извличане на площи и обеми;
- техническа основа за енергийни изчисления.
Само по себе си не представлява
- обследване за енергийна ефективност;
- сертификат за енергийни характеристики;
- конструктивно обследване или доказване на носимоспособност;
- удостоверяване на законност или търпимост на строежа;
- технически паспорт на сградата.
Съдействие при липсваща проектна документация
Когато за съществуващата сграда няма достатъчно архитектурни чертежи, дейностите по заснемане и възстановяване на документацията се координират с архитектурен екип. Това позволява геометричната информация да бъде подготвена в подходящ вид за последващите инженерни изчисления.
Архитектурните и проектантските дейности се извършват със съдействието на Архпоинт Студио.
Заснемане при липсващи чертежи — FAQ
Може ли да се започне работа, ако няма никакви архитектурни планове?
Да. След предварителен оглед се определя необходимият обхват на измерванията и чертежите, които трябва да бъдат възстановени.
Достатъчна ли е кадастралната схема?
Обикновено не. Тя идентифицира обекта, но по правило не съдържа всички размери, височини, фасади, разрези и характеристики, необходими за технически изчисления.
Трябва ли да се заснемат всички помещения?
Зависи от предназначението, конфигурацията, повторяемостта на етажите и наличната информация. Обхватът се уточнява след преглед на сградата.
Получавам ли енергиен сертификат със заснемането?
Не. Заснемането е подготвителна архитектурна услуга. Енергийният сертификат и обследването са отделни инженерни процедури.
От какво зависи цената?
От площта и сложността на сградата, броя на етажите и помещенията, наличната документация, достъпа и необходимите крайни чертежи.
Свързани специализирани услуги
Липсват чертежи на сградата?
Изпратете адрес, приблизителна площ, брой етажи, налични документи и целта на заснемането. Ще определим необходимия обхват.
Точният състав на документацията се определя индивидуално според сградата и целта на възлагането.